নিবন্ধন অধিদপ্তর এর অন্যতম প্রধান সেবা হলো দলিল রেজিস্ট্রশন। ১৯০৮ সনের রেজিস্ট্রেশন আইন অনুযায়ী সকল প্রকার সম্পত্তি হস্তান্তর দলিল রেজিস্ট্রেশন বাধ্যতামূলক। রেজিস্ট্রেশন আইনের ধারা ১৭(১) অনুযায়ী সাফ-কবলা বা বিক্রয় দলিল, এওয়াজ বা বিনিময় দলিল, দানপত্র, হেবাবিল এওয়াজ, হেবা/দানের ঘোষণাপত্র, বায়না, বন্টননামা, বন্ধক, পাওয়ার অব অ্যাটর্নি ইত্যাদি দলিল সমূহ রেজিস্ট্রি করা বাধ্যতামূলক।